Когда нужно обращаться в ФНС при продаже недвижимости, а когда нет?
Продолжаю тему о необходимости обращения в ФНС в 2022 году в свете последних законодательных нововведений ⬇️
⭐️ Продажа недвижимости
Если предельный срок владения истек, то обращаться в ФНС не нужно. Предельный срок - 5 лет, за исключением некоторых случаев, когда он сокращается до трех - расскажу о таких случаях в сторис 👌🏻
Если недвижимость продаете до истечения предельного срока, то вы обязаны отчитаться ФНС и подать декларацию о доходах до 30 апреля следующего года.
НО! Если продаете объект не дороже, чем сумма имущественного вычета, то обращаться в ФНС не нужно! Для комнат, квартир, домов и участков это сумма 1 млн рублей, для остальных объектов - 250 тысяч. В этом случае декларацию подавать не надо.
В остальных случаях нужно подавать декларацию и платить НДФЛ с доходов.
Налог не начисляется, если вы продали недвижимость за ту же сумму, что и купили, или дешевле. А также многодетным семьям, которые продают жилье с целью увеличения жилплощади. Но декларацию в этих случаях подавать все равно НУЖНО!
